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건설사, 무한경쟁 시대…‘입주자 안전’ 제고 총력
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 최근 건설사들이 입지경쟁을 넘어 차별화된 특화설계와 프리미엄 디자인을 앞세운 상품성 경쟁에 적극 나서고 있다.이는 늘어난 주택공급으로 최근 경쟁이 치열해졌고 ‘똘똘한 한 채’가 각광받는 등 소비자들의 눈높이는 지속적으로 상승 중이기 때문이 ... 2018.10.19 [김영식 기자]

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자이S&D, ‘별내자이엘라’ 견본주택 19일 공개
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 별내 신도시에 주거용 오피스텔 ‘별내자이엘라’가 견본주택를 열고 분양에 돌입한다.18일 자이S&D에 따르면 오는 19일 경기도 남양주시 별내 신도시 도시지원시설 16블록에 공급하는 ‘별내자이엘라’ 모델하우스를 오픈한다.이 단지는 지 ... 2018.10.18 [김영식 기자]

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‘오산 양산2구역 지역조합’ 시행권 주장 논란
[세계로컬타임즈 최원만 기자] 오산 양산2구역 지역주택조합은 전 시행사의 이해할 수 없는 ‘시행권’ 주장으로 토지주들이 반발하고 있어 다.18일 업계에 따르면 이는 경기도 오산시 양산동 95 일원 지구단위 2구역에 대규모 아파트로 건설 예정으로, 전 시행사인 A개발사가 ... 2018.10.17 [최원만 기자]

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공공재 ‘토지’…“재벌 배불리기 수단 여전”
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 과거부터 줄기차게 이어져온 ‘땅값을 통한 재벌 배불리기’ 논쟁은 여전히 유효한 것으로 나타났다.10대 재벌들이 보유한 토지면적은 최근 10년 새 5.8배, 즉 5억7,000만 평 증가한 것으로 나타난 가운데, 이는 여의도 534개를 합친 ... 2018.10.17 [김영식 기자]

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부동산 쏠림 현상 악화…사회 양극화 심화
​[세계로컬타임즈 김영식 기자] 우리 사회 양극화의 대표적 지표로 손꼽히는 부동산 쏠림 현상이 더욱 악화되고 있는 것으로 나타났다.상위 다주택자 100명에게 주택 1만4,663호가 편중, 해당 집값은 약 2조 원에 달하는 것으로 집계됐다. 15일 정동영(민주평화당) 의 ... 2018.10.15 [김영식 기자]

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불안한 부동산시장, 안정적 배후수요 '복합상가' 눈길
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 정부는 과열되는 부동산 시장을 잠재우기 위해 지난해부터 줄곧 주택규제를 발표했다. 보유세 개편 등의 규제로 다주택자들을 옥죄는가 하면, 대출 규제를 강화해 주택 구매를 희망하는 실수요자들의 내 집 마련까지 어려워지고 있다.게다가 이달 중 ... 2018.10.11 [김영식 기자]

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‘사대부고' 학군 프리미엄’ 특화단지가 뜬다
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 사범대학 부속·부설고등학교가 교육열 높은 학부모들의 주목을 받고 있다. 일반고 중에서도 사대부고가 인기를 끄는 이유는 대학 재단에서 운영하는 학교라 인지도와 신뢰도가 높기 때문이다. 또, 대학-고교 간 연계 동아리나 방과 후 학습 등 ... 2018.10.04 [김영식 기자]

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‘동탄 서쪽’ 대규모 개발…화성시 병점동 ‘주목’
[세계로컬타임즈 김영식 기자]경기도 화성시 병점동 일대 이른바 ‘동탄의 서쪽’은 최근 개발로 분주한 모습이다. 이는 개발 불모지에서 다양한 택지개발과 광역교통망 확충 등 대규모 개발이 활발히 진행되고 있기 때문이다. 2일 부동산 분석업체 '리얼투데이'에 ... 2018.10.02 [김영식 기자]

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연휴 뒤 분양시장 기지개…3천6백여 가구 '봇물'
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 추석 연휴가 끝나고 본격적인 가을 이사철을 맞아 분양시장도 기지개를 켜고 있다.지난 9·13대책 이후 무주택 실수요층들의 청약기회가 늘면서 똑똑한 집 한 채를 장만하려는 내 집 마련 수요들이 여전히 수도권 청약시장에 몰릴지 관심이 집중되고 ... 2018.09.28 [김영식 기자]

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비규제지역에 관심 집중…규제에도 '위풍당당'
[세계로컬타임즈 김영식 기자]정부의 강도 높은 부동산 규제가 지속되는 가운데 상대적으로 규제가 덜한 수도권 비조정지역에 대한 관심이 점점 높아지고 있다.정부는 지난해 6월부터 아파트 등 부동산 투기수요를 잡기 위해 지속적인 부동산 대책을 발표했고 올해도 8·27, 9· ... 2018.09.28 [김영식 기자]

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공공지원 민간임대, 주택시장 대안될까?
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 정부가 9·13대책을 발표한 이후 ‘공공지원 민간임대 아파트’가 주목을 받고 있다. 정부가 9·13대책을 통해 규제 지역을 중심으로 종합부동산세 강화와 다주택자들에 대한 주택담보대출 금지, 임대사업자에 대한 혜택 폐지 등 강력한 정책을 내 ... 2018.09.27 [김영식 기자]

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9‧13 대책 약발?…서울 집값 상승폭 ‘반토막’
[세계로컬타임즈 김영식 기자]서울 집값 상승세가고강도 규제를 핵심으로 한 정부의 9‧13 부동산 종합대책 발표 이후 급격히 둔화한 것으로 나타났다.20일 한국감정원에 따르면 지난 17일 조사 기준 9월 셋째 주 서울 아파트 가격은 전주(0.45%) 대비 0.26% 상승 ... 2018.09.20 [김영식 기자]

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가을 단풍 따라 10월 분양 열기 이어진다
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 유난히 무더웠던 올 여름 폭염이 지나가고 어느 새 가을 단풍이 무르익듯, 부동산 시장도 규제 강화 불구 가을 분양 열기가 단풍색으로 이어지고 있다.올해 첫 단풍은 설악산에서 9월 27일쯤 나타날 것으로 예측됐다. 이후 남쪽으로 퍼져 오대산 ... 2018.09.20 [김영식 기자]

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국토부-서울시 ‘그린벨트 해제’ 놓고 갈등↑
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 지난 13일 정부가 발표한 ‘종합부동산 정책’에 시장 혼란이 가속화하고 있는 가운데, ‘개발제한구역(그린벨트) 해제’를 놓고 국토부와 서울시의 힘겨루기 양상에 대한 우려가 높아지고 있다.특히 그린벨트 해제 ‘반대’ 입장이 명확한 서울시가 ... 2018.09.19 [김영식 기자]

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지역 랜드마크 초고층 아파트 인기 질주
[세계로컬타임즈 오영균 기자] 지역 내 랜드마크가 될 초고층 아파트의 인기가 나날이 높아지고 있다.최고층 아파트는 높은 상징성과 희소성을 지녀 실수요자들의 관심을 불러일으키는데 효과적이다.그 뿐만 아니라 층 수가 높아 일조권과 조망권 확보가 우수해 선호도가 높다.이 가 ... 2018.09.18 [오영균 기자]

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지방 비규제지역 분양…9·13대책 반사이익?
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 9·13 부동산대책 발표 이후 수요자들의 관심이 지방 분양시장으로 집중되고 있다. 이번에 발표된 각종 규제들이 서울과 수도권 주택시장에 집중됨에 따라 규제에서 자유로운 지방 분양시장의 반사이익이 기대되기 때문이다.9·13대책에 포함된 지방 ... 2018.09.18 [김영식 기자]

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주 52시간 근무 본격화…업무복합단지 인기
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 주 52시간 근무가 본격화되면서 업무복합단지의 인기도 덩달아 높아지고 있다.지난 7월부터 시행된 근로기준법 개정안에 따라, 근로자는 평일 8시간 근무 시 휴일 포함 연장 근무를 최대 12시간까지만 가능하다. 이로 인해 근무 시간은 줄어들고 ... 2018.09.18 [김영식 기자]

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추석 앞둔 분양시장…전국 12곳 3,863가구 청약
[세계로컬신문 김영식 기자] 민족 최대 명절 가운데 하나인 추석이 성큼 다가오면서 건설사들도 연휴 전 막바지 청약일정에 돌입할 예정이다.신규 견본주택 오픈은 없지만 청약시장에서 '흥행 불패'로 손꼽히는 대구에서 청약접수가 예정돼 있다는 점이 특징이다. 여 ... 2018.09.14 [김영식 기자]

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정부, 2주택자 이상 종부세 부과 강화
[세계로컬신문 김영식 기자] 문재인 정부는 부동산 조정대상지역 2주택 보유자에게 종합부동산세(종부세)를 추가로 부과하는 등 ‘다주택자 옥죄기’를 강화에 나선 양상이다.정부가8번째 ‘집값 안정’ 관련 대책 가운데종부세율 인상과 관련, 당초 3주택 이상 보유자를 대상으로 ... 2018.09.13 [김영식 기자]

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수익형 부동산도 ‘규모의 경제’가 通한다
[세계로컬신문 김영식 기자]부동산에서도 ‘규모의 경제’가 적용돼 눈길을 끈다.‘규모의 경제’란 생산량이 증가할수록 생산비용이 감소해 수익이 높아지는 효과를 뜻한다. 부동산에서는 단지 규모가 크다고 생산비가 절대적으로 절약되는 것은 아니지만, 규모가 클수록 직간접적으로 ... 2018.09.12 [김영식 기자]