GS건설, ‘과천 제이드자이’ 견본주택 오픈…“647가구 공급”

코로나19 사태로 현장 대신 사이버 운영
최경서 | news@segyelocal.com | 입력 2020-02-21 10:16:33
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▲ 과천 제이드자이 투시도.(사진=GS건설 제공)

 

[세계로컬타임즈 최경서 기자] GS건설은 경기 과천시 과천지식정보타운에서 647가구 규모로 공급하는 ‘과천 제이드자이’ 단지 본격 분양에 나섰다.  


GS건설은 경기 과천시 과천지식정보타운 S9블록에서 민간참여 공공분양 아파트 단지 ‘과천 제이드자이’의 사이버 견본주택을 21일 오픈했다.


◆ 자이 브랜드 강점…공간활용 극대화


이 단지는 GS건설의 자이(Xi)브랜드 아파트인 데다 공공분양으로 과천아파트 시세 대비 합리적 분양가 책정이 예상된다.


‘과천 제이드자이’는 지하 2층, 지상 최고 25층, 7개 동, 전용면적 49~59㎡, 총 647가구로 조성된다. 전용면적 별로 살펴보면, ▲49㎡A 104가구 ▲49㎡B 127가구 ▲59㎡A 224가구 ▲59㎡B 3가구 ▲59㎡C 187가구 ▲59㎡T 2가구 등이다.


모든 타입이 소형으로 구성돼 젊은 세대 중심의 1~2인 가구 선호도가 높을 것으로 보인다.


과천지식정보타운은 과천시에 새롭게 조성되는 공공택지지구다. 전체면적 135만3,090㎡에 아파트 12개 단지와 상업시설, 업무시설, 교육시설 등이 들어선다.


이 곳은 주거와 교통, 환경, 산업, 네트워크까지 모두 구비된 과천시 내 새로운 자족도시로 거듭나면서, 과천 구도심과 노후화된 평촌신도시의 대체 주거지로 급부상한 상태다.


특히 과천지식정보타운은 교통망이 우수한 것으로 평가된다. 서울외곽순환도로와 제2고속도로, 강남순환고속도로, 과천~봉담 간 고속화도로, 47번국도 등 우수한 광역교통망이 인접해 있다.


또한 제2경인고속도로와 연결되는 안양~성남 간 고속도로도 2017년 개통돼 인천공항과 KTX광명역, 서해안 및 경부고속도로 접근성도 향상됐다. 지식정보타운 부지 내 지하철 4호선 신설 역사(가칭: 지식정보타운역)개통도 계획됐다.


GTX-C노선 정부청사역이 신설되면 빠른 강남권 진입이 가능해질 전망이다.


쾌적한 생활환경도 장점이다. 과천시는 녹지율이 85%에 달하는 도시로, 과천지식정보타운 부지 또한 약 25%가 공원 및 녹지로 조성되는 친환경지역이다. 또한 관악산과 청계산이 과천지식정보타운 주변을 감싸고 있다.


‘과천 제이드자이’는 이 같은 과천지식정보타운 내에서도 입지가 좋다는 평가다.


47번 국도 우회도로 접근성이 우수하고 북의왕IC도 인접해 타 지역으로 이동이 편리하다. 또한, 단지 옆에 공원이 조성될 예정이며, 단지 맞은편 초등학교도 신설될 예정이다.


‘과천 제이드자이’는 과천지식정보타운 내 지식산업단지 부지에도 맞닿아 있다. 지식산업단지 부지 내 다양한 기업들이 입주하면, 직주근접 효과도 누릴 수 있을 것으로 보인다.


또한, 이 단지는 전 세대 100% 남향 위주 설계로 일조량을 높였으며, 단지 남측과 서측으로 근린공원과 완충녹지 등으로 둘러싸여 최상의 조망권(일부 세대)을 누릴 수 있다.


소형 아파트임에도 특화 설계가 적용돼 공간 활용을 극대화했다. 전용 59㎡A은 4Bay, 판상형으로 설계됐다. 소형평면이지만 드레스 룸과 파우더룸의 공간이 마련되고, 붙박이장도 제공된다. 전용 59㎡B와 59㎡T는 테라스 공간이 제공되며, 드레스 룸 및 파우더 룸도 조성된다. 전용 59㎡C는 넓은 드레스룸이 마련됐다.


전용 49㎡A와 49㎡B 평면에도 드레스룸과 파우더룸 등의 공간이 마련된다. 특히 A타입에는 팬트리와 알파룸이, B타입에는 다용도실과 발코니공간이 각각 마련돼 수납공간으로 활용할 수 있다.


GS건설 분양 관계자는 “과천지식정보타운은 과천의 새로운 주거타운으로, 업무, 주거, 상업 등이 결합되는 복합도시로서 인근 판교테크노밸리보다 서울 접근성이 뛰어난 자족도시로 만들어질 것으로 기대된다”고 말했다.


이어 “우수한 평면 설계와 과천지식정보타운의 미래가치, 자이 브랜드와 공공분양으로 인한 합리적 분양가 등이 기대돼 벌써부터 예비 청약자들의 문의가 많은 편”이라고 밝혔다.


한편, ‘과천 제이드자이’는 코로나19(신종 코로나바이러스 감염증) 영향으로 오프라인 대신 사이버 견본주택을 21일 운영한다는 방침이다.

 

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