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| ▲ e편한세상 일산 어반스카이 투시도. (사진=대림건설 제공) |
[세계로컬타임즈 최경서 기자] 일산지역의 새 아파트 부족 현상이 지속되는 가운데, 대림산업이 소형아파트 대체가 가능한 ‘e편한세상 일산 어반스카이 오피스텔’ 분양을 앞두고 있다.
24일 대림산업에 따르면, e편한세상 일산 어반스카이는 지난 4월 아파트 분양을 나선데 이어 8월 중으로 오피스텔 분양에 나설 예정이다.
e편한세상 일산 어반스카이 오피스텔은 지하 4층~지상 최고 49충의 4개동으로 아파트·오피스텔·상업시설이 결합된 복합단지다. 오피스텔은 전용 66·83㎡에 총 225실 규모로 구성됐다.
세부 면적별로 살펴보면, 전용면적 △66㎡A 45실 △83㎡B 180실로 구성된다. 지난 4월 분양을 나선 아파트는 전용 70·84㎡에 총 552가구였다.
▲ 소형가구 위한 주거용 오피스텔…소형 아파트 대체 가능
e편한세상 일산 어반스카이 오피스텔은 1인가구 등 소형 가구를 위한 주거용 오피스텔로 소형 아파트 대체도 가능하다.
현재 일산은 낮은 사업성으로 재개발 및 재건축이 쉽지 않아 뚜렷한 개발호재가 없다. 이로 인해 10년 이상 된 아파트가 일산서구에 85%, 일산동구에 79%나 되는 등 아파트 노후화가 날로 심해지고 있다.
기다림에 지친 일부 사람들은 일산 생활권을 포기하고 외곽으로 이동하고 있는 추세다.
▲ 일산역세권 역대 도시재생뉴시달업으로 대규모 개발 나서
일산역 인근 일산동 일대는 도시재생뉴딜사업이 진행되면서 새로운 주거중심축으로 주목 받고 있다. 원도심 지역으로 이미 생활 인프라를 갖춘 것은 물론 일산신도시와 바로 붙어 있어 우수한 일산신도시 생활 인프라를 그대로 공유할 수 있기 때문이다.
실제로 일산역, 일산초등학교 주변 등 뉴타운 해제지역 17만7000㎡ 규모에 총 166억7000만 원을 투입해 기반시설 확충과 지역상권 활성화, 문화·역사 거점 조성 사업 등이 예정돼 있다.
특히 인근의 일산2구역 재정비촉진지구도 개발예정에 있어 앞으로 일산역 일대 주거환경이 크게 개선될 예정이다. 일산2구역 재정비촉진지구는 총 3151가구 규모로 조성된다.
▲ 일산역 초역세권 단지…일산 교통 중심으로 성장 기대
e편한세상 일산 어반스카이 오피스텔은 지하철 경의중앙선 일산역이 바로 앞에 위치한 초역세권 입지로 일산역에서 급행 기준 디지털미디어시티까지 약 18분, 홍대입구역까지 약 23분, 용산역까지 약 32분이면 이동할 수 있는 등우수한 교통환경도 갖췄다.
또한 단지 앞으로 고양대로가 있고 인근 고양IC를 통해 서울외곽순환도로 진입도 수월해 서울 및 수도권으로 이동이 편리하다.
또한 대형 교통호재가 잇따라 발표되며 트리플 역세권으로 기대감도 높다. 대곡~소사 복선전철(서해선)의 일산역 연장과 관련해 지난 5월 10일 업무협약을 체결함으로써 인천지하철 2호선을 검단신도시, 김포를 거쳐 일산역까지 잇는 사업을 적극 추진 중에 있다.
여기에 지난해 12월 착공한 GTX-A노선(2023년 예정) 개통 시 일산 킨텍스역에서 서울역까지 약 15분, 삼성까지 약 20분에 도착이 가능하다.
▲ 49층 초고층 랜드마크…아파트·주상복합 장점 갖춘 신개념 리빙플렉스
e편한세상 일산 어반스카이 오피스텔은 최상층이 49층(오피스텔 최상층 48층)인 초고층 주상복합아파트로 설계됐다. 조망권이 우수한 랜드마크 단지로 선보일 계획이다.
오피스텔은 주거형 혁신평면을 적용하여 3베이 맞통풍 구조(일부세대 제외)로 설계하여 상품성을 더욱 높였다.
인테리어에도 차별화를 뒀다. 거실에는 세련된 패턴의 디자인월을 적용해 깊이 있는 공간감과 편안한 분위기를 연출했다. 바닥에는 일부 마루보다 20mm 더 넓은 광폭 마루를 적용해 입주민들에게 더 쾌적한 공간감과 안정감을 제공할 방침이다.
미세먼지로부터 자유로운 주거환경도 제공할 계획이다. 고성능 헤파필터가 장착된 공기청정 환기시스템을 통해 외부의 오염된 공기를 차단하고 실내공기를 정화하여 항상 쾌적한 환경을 유지한다.
대림산업 관계자는 “e편한세상 일산 어반스카이 오피스텔은 소형 아파트를 대체할 수 있어 일산지역의 새 아파트 부족현상을 조금이나마 해소할 것으로 기대하고 있다”며 “브랜드 명성과 걸맞은 차별화된 설계를 통해 입주민의 만족도를 높일 계획”이라고 말했다.
한편, e편한세상 일산 어반스카이 오피스텔의 입주는 2022년 12월 예정이다.
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