세계로컬타임즈 - ‘사우역 지엔하임’, 19일(월)부터 본격적인 청약 일정 돌입

[세계로컬타임즈] 문장건설이 경기도 김포시 사우동 사우4구역 공동1블록에 조성하는 ‘사우역 지엔하임’이 금일 특별공급 청약 접수를 진행하며 본격적인 청약 일정에 돌입한다. 지난 9일 견본주택 개관 이후 3일간 약 2만5,000명이 몰린 이곳은 사우역 역세권 입지를 갖춘 것은 물론 쾌적한 주거여건, 우수한 상품성 등 다양한 강점을 갖춰 수요자들의 눈길을 끌고 있다.

단지는 지하 3층~지상 20층, 9개 동, 총 385가구 규모로 조성된다. 타입별 분양 가구 수는 일반형과 함께 펜트하우스(P) 타입으로 구성되며, △84㎡A 134가구 △84㎡B 82가구 △84㎡C 31가구 △101㎡A 92가구 △101㎡B 38가구 △124㎡P 2가구 △133㎡P 3가구 △141㎡P 1가구 △151㎡P 2가구로 구성돼 있다.

이 중, 금일 특별공급으로 공급되는 가구 수는 총 151가구다. ▲다자녀 가구 37가구 ▲신혼부부 56가구 ▲생애최초 22가구 ▲노부모 부양 12가구 ▲기관추천 24가구가 특별공급 물량이다. 각 특별공급 유형별로 소득 기준, 자녀 수, 부양 기간 등의 세부적인 자격 요건이 상이하므로 입주자모집공고를 통해 세부 자격 요건을 반드시 꼼꼼하게 확인한 후 청약을 접수하는 것이 중요하다.

‘사우역 지엔하임’의 특별공급 이후 일정으로는 20일(화) 1순위 청약 접수, 21일(수) 2순위 청약 접수 진행이 예정돼 있다. 이어 27일(화) 당첨자 발표가 진행되며 정당 계약은 2월 9일(월)부터 11일(수)까지 3일간 실시한다.

20일(화)에 진행되는 1순위 청약 자격으로는 입주자모집공고일(2026.1.9) 기준 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 김포시 및 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자라면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약 신청이 가능하다. 재당첨제한과 거주의무기간은 없으며 전매제한은 6개월이 적용된다.

분양 관계자는 “김포 원도심의 풍부한 인프라를 누리는 입지 장점과 실수요 맞춤 트렌드가 반영된 평면 설계에 고객 만족도가 높았다”라며 “견본주택 오픈 3일 동안 2만5,000명이 방문하고, 늦은 시간까지 청약 상담이 이어지는 등 수요자들의 관심이 청약 결과로 이어질 것으로 기대된다”라고 전했다.

- 4Bay·펜트하우스 등 특화 평면 설계… 넉넉한 수납공간과 개방감 확보 

라이프스타일을 고려한 특화 설계를 반영한 ‘사우역 지엔하임’은 평면이 공개되자 마자 뜨거운 관심을 받았다. 주력 평형인 84㎡ 타입은 화이트톤의 세련된 인테리어에 4-Bay 설계를 완벽히 적용했다. 기존 아파트들이 팬트리로 사용하던 공간을 온전한 방으로 변모시켜 실용적인 구조를 실현했으며, 이를 통해 공간 활용도를 극대화했다. 102㎡ 타입 역시 펜트하우스급 거실과 주방 규모를 확보해 하이엔드 라이프스타일을 제시한다.

대형 평형인 101㎡ 타입은 하이엔드 주거 문화를 지향하는 수요자들을 위해 펜트하우스 수준의 개방감을 선사한다. 광폭 거실과 주방 설계는 물론, 각 침실의 사이즈를 여유 있게 구성한 ‘와이드 평면’을 적용해 대가족이 거주하기에도 부족함 없는 품격 있는 공간을 완성할 예정이다.

이와 더불어 일반 분양 아파트에서 보기 드문 펜트하우스(P) 타입을 구성해 주거 품격을 높였다. 가구 내부에는 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 넉넉한 수납공간을 마련해 실사용 면적을 넓게 확보했으며, 고급스러운 마감재와 세련된 인테리어를 적용해 입주민의 주거 만족도를 높일 계획이다. 특히 모든 세대에 무상으로 제공되는 세대창고는 계절 용품이나 부피가 큰 짐을 보관하기에 용이하여 입주민들의 편의를 더할 것으로 보인다.

- 역세권·학군·행정망 다 갖춘 '원스톱' 인프라… 주거여건 우수해

입지 여건도 탁월하다. 이곳은 김포골드라인 사우역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로, 이를 통해 공항철도·서해대곡선·5·9호선 환승역인 김포공항역까지 빠르게 이동할 수 있어 서울 주요 도심으로의 접근성이 우수하다.

교육 환경 또한 강점으로 꼽힌다. 김포고, 사우고 등 단지 인근에 지역 명문 학교가 인접해 있으며 김포시의 대표적인 사설 학원가인 사우동 학원가도 인접해 자녀 교육에 최적화된 환경을 갖췄다. 아울러 단지 옆에는 초등학교 예정부지와 중학교 예정부지가 위치해 있어 어린 자녀를 둔 학부모들의 선호도가 높을 것으로 전망된다.

생활 편의시설도 풍부하다. 김포시청, 세무서 등 행정기관이 가깝고 마트, 병원, 은행 등 사우동 중심 상업지역의 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 여기에 단지 인근 유네스코 세계유산으로 지정된 장릉숲이 자리해 도심 속에서 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있는 점이 특징이다. 견본주택은 경기도 김포시 사우동 383에 위치해 있다.

세계로컬타임즈 / 김병민 기자 pin8275@naver.com

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