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| ▲ 개포주공4단지아파트 주택재건축정비사업 조합이 7일 GS건설의 불공정한 도급계약을 주장하며 시정을 촉구하는 집회를 열고 있다.(사진=조합 제공) |
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 개포주공4단지아파트 주택재건축정비사업 조합이 GS건설에 대해 공사비 내역 공개를 촉구하며 나섰다.
◆ “시공사 의무 외면” 분통
8일 조합에 따르면 이들은 전날 서울 종로구 GS건설 본사와 서초동 GS 자이갤러리 일대에서 GS건설 경영진에 사업 추진 상황의 문제를 제기하면서, 즉각적인 시정을 요구하는 집회를 열었다.
개포4단지 재건축사업은 강남구 개포동 189번지 일대에 지상 35층, 35개동 3,375세대의 주택을 건설하는 사업으로 GS건설이 시공을 맡고 있다. 지난 2019년 11월 착공해 오는 2023년 2월 입주 예정이다. 단지 전체 공사비는 1조 원이 넘는 것으로 알려졌다.
조합은 “GS건설이 증액을 요청한 공사비 1,370억 원 가운데 ‘고급화를 위한 품질 향상’ 예산 500억 원에 대한 상세 내역을 공개하지 않고 있다”고 주장했다.
이어 “GS건설이 조합 공식 기구와 주간 단위로 협상을 진행하고 있지만 1조 원이 넘는 사업의 자재 내역서와 단가 제출을 거부하고 있다”며 “조합이 발송한 수십 차례의 업무 협조 요청 공문에도 회신하지 않는 등 시공사로서 기본 의무를 경시했다”고 목소리를 높였다.
일부 조합원은 ‘GS건설이 자신들과 특수 관계에 있는 회사의 마감재 사용을 강요해 시장의 공정경쟁 질서를 훼손했다’는 내용의 의혹을 제기하기도 했다.
현재 이들 조합원은 증가한 추가 분담금과 사업 지연, 부실한 마감재 등에 대한 책임을 물어 지난 2월 조합장을 전격 해임했다. 이후 마감재 협상을 위한 조합 공식 기구를 통해 GS건설과 직접 협상에 나선 상태다.
조합은 “보통 착공 예정일을 기준으로 적용하는 물가 상승률을 계약 체결 이전 시점부터 적용하는 등 조합에 일방적으로 불리한 조항을 도급변경계약서에 포함해 조합원들이 크게 반발하고 있다”며 “이로 인해 아직 계약이 체결되지 못한 상황”이라고 덧붙였다.
한편, 전날 집회는 코로나19 사태 이후 생활 속 거리 두기를 통한 정부 방역 정책에 협조하기 위해 소규모 침묵, 평화 시위로 기획됐다. 집회 이틀째인 이날도 동일한 방식으로 진행된다.
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